Tours Tranchée, T2 bis 54 m²

136 050 € **
  • Appartement
  • 1 chambres
  • 53.29

Descriptif Tours Tranchée, T2 bis 54 m²

Bien rare, Avenue de la Tranchée, bel appartement lumineux T2 bis dans petit immeuble de style 1930 avec faibles charges de copropriété (moins de 20€ par mois) et une excellente rentabilité locative. Cet appartement immaculé est en très bon état, ne necessitant aucun travaux, il se compose d'une entrée avec parquet desservant une pièce à vivre avec coin cuisine, un salon (ou chambre), une chambre, une salle de douche et des wc indépendants. Chauffage individuel électrique, double vitrage.
** 136 050 € honoraires inclus | 128 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Appartement
  • A vendre
  • Est-Ouest
  • 136050 EUR
  • 550 EUR
  • 53.29 m2
  • 30 m2

Intérieur

  • 2
  • 1
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    37100
  • Ville
    TOURS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    136050 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges courantes annuelles
    226.28 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    53.29 m2
  • Surface estimée
    54 m2 environ
  • Surface au sol
    53.29 m2
  • Surface Utile
    53.29 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    façade immeuble repeinte récemment
    entrée et cage d'escaliers en projet

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    214.47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.42 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Tours (37200)

14 Ter, av. du Général Niessel
37200 Tours
  • Téléphone : 02.47.26.12.60
  • de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 226.28€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Tours (37200) | Raison sociale : BC Immobilier | Siège social : 14 Ter, av. du Général Niessel - 37200 Tours | Siret : 48365998300018 | RCS : TOURS | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 € | Carte professionnelle n° : 617 | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR29483659983
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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