INVESTISSEMENT LOCATIF AUX 2 LIONS

159 150 € **
  • Appartement
  • 2 chambres
  • 62.00

Descriptif INVESTISSEMENT LOCATIF AUX 2 LIONS

TOURS SUD : Appartement 2 chambres, d'à peine 10 ans, actuellement loué 721€/mois charges comprises, est un bon placement! Idéalement situé en limite du Centre de Tours, avec un accès direct en tram, à proximité des facultés de droit et de médecine, des commerces et des entreprises qui peuplent ce quartier dynamique et verdoyant. Avec un jardin privatif et une place de parking sécurisée, il ne manquera pas de ressources pour vous convaincre!
** 159 150 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Appartement
  • A vendre
  • 159150 EUR
  • 753 EUR
  • 62 m2
  • 21.3 m2

Intérieur

  • 3
  • 2
  • 1
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Code Postal Internet
    37000
  • Ville
    TOURS
  • Secteur
    2 LIONS
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    159150 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Provision sur charges
    71 EUR
  • Loyer charges comprises
    721 EUR
  • Prestations / charges
    eau, ordure ménagère, entretien des commun
  • Taxe Foncière
    753 EUR
  • Coût Energie
    618 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges courantes annuelles
    1066 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface séjour
    21.3 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Tours (37200)

14 Ter, av. du Général Niessel
37200 Tours
  • Téléphone : 02.47.26.12.60
  • de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1066€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Tours (37200) | Raison sociale : BC Immobilier | Siège social : 14 Ter, av. du Général Niessel - 37200 Tours | Siret : 48365998300018 | RCS : TOURS | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 € | Carte professionnelle n° : 617 | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR29483659983
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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