Villebourg, belle demeure de caractère sur terrain de 5.000m2

326 900 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 185.00

Descriptif Villebourg, belle demeure de caractère sur terrain de 5.000m2

Rare, une superbe demeure vinicole atypique du 15ème siècle entièrement restaurée avec goût dans un environnement calme et préservé à moins de 30 minutes du centre ville de Tours. Cette belle demeure de caractère vous enchantera par son architecture, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qui vous sont offertes. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et vous y installer. Vaste cuisine ouverte avec cave à vin climatisée, immenses baies vitrées, salle d'eau troglodyte avec WC, très beau patio intérieur, salon et salle à manger, 3 chambres à l'étage, avec salle de douche, WC indépendants et une magnifique terrasse donnant sur la campagne environnante. A l'extérieur vous découvrirez une vaste grange de 80m² au sol avec un étage (exploitable en gîte ou pour y accueillir des chevaux) ainsi que 4 caves dans le roc, dont une avec son ancien pressoir. Possibilité d'acquérir un grand terrain adjacent pour y développer son propre vignoble, en AOC Coteau du Loir. Possibilité piscine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique.
** 326 900 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • Sud
  • 326900 EUR
  • 393 EUR
  • 185 m2
  • 42 m2
  • 6464 m2

Intérieur

  • 7
  • 3
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    37370
  • Ville
    VILLEBOURG
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    campagne
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    326900 EUR
  • Taxe Foncière
    393 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1450
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface estimée
    190 m2 environ
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    6464 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Travaux à prévoir
    belle maison atypique sans travaux, entièrement rénovée en 2005.

Terrain

  • Cloture
    Haie

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Tours (37200)

14 Ter, av. du Général Niessel
37200 Tours
  • Téléphone : 02.47.26.12.60
  • de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Tours (37200) | Raison sociale : BC Immobilier | Siège social : 14 Ter, av. du Général Niessel - 37200 Tours | Siret : 48365998300018 | RCS : TOURS | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 € | Carte professionnelle n° : 617 | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR29483659983
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