Louestault, proche Neuvy, joli pavillon avec jardin et sous-sol

138 150 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 92.00

Descriptif Louestault, proche Neuvy, joli pavillon avec jardin et sous-sol

Urgent, à saisir! Prix réduit pour ce charmant pavillon indépendant de 92 m² à moderniser à seulement 25 minutes de Tours centre dans un secteur calme et champêtre. Avec une exposition Sud, cette maison dispose d'un vaste sous-sol complet avec garage, cellier, atelier et cave. Une terrasse accueillante donne accès à la maison qui dispose d'un grand hall avec placards, un séjour lumineux avec portes-fenêtres, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douche et WC indépendants. Entourée d'un agréable jardin de 750 m² avec grange aménageable, ce bien rare est l'idéal pour ceux qui recherchent la verdure et le calme aux portes de Tours. Possibilité piscine. Habitable de suite , petits travaux à prévoir.
** 138 150 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • Sud-ouest
  • 138150 EUR
  • 357 EUR
  • 92 m2
  • 22 m2
  • 750 m2

Intérieur

  • 4
  • 3
  • 1
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    37370
  • Ville
    LOUESTAULT
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    138150 EUR
  • Taxe Foncière
    357 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface au sol
    92 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    750 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    maison des années 70 à rafraîchir, mais habitable de suite, les locataires viennent de partir. idéal 1er achat, quartier calme et pavillonnaire.
    en attente du tout-à-l'égoût

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Aspect
  • Câble
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    en attente de tout-à-l'égoût

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Tours (37200)

14 Ter, av. du Général Niessel
37200 Tours
  • Téléphone : 02.47.26.12.60
  • de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Tours (37200) | Raison sociale : BC Immobilier | Siège social : 14 Ter, av. du Général Niessel - 37200 Tours | Siret : 48365998300018 | RCS : TOURS | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 € | Carte professionnelle n° : 617 | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR29483659983
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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