Louestault, joli pavillon avec jardin et sous-sol complet

138 150 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 92.00

Descriptif Louestault, joli pavillon avec jardin et sous-sol complet

Urgent, à saisir! Prix réduit pour ce charmant pavillon indépendant de 92 m2 à moderniser à seulement 25 minutes de Tours centre dans un secteur calme et champêtre. Avec une exposition Sud, cette maison dispose d'un vaste sous-sol complet avec garage, cellier, atelier et cave. Une terrasse accueillante donne accès à la maison qui dispose d'un grand hall avec placards, un séjour lumineux avec portes-fenêtres, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douche et WC indépendants. Entourée d'un agréable jardin de 750 m2 avec grange aménageable, ce bien rare est l'idéal pour ceux qui recherchent la verdure et le calme aux portes de Tours. Possibilité piscine. Habitable de suite , petits travaux à prévoir.
** 138 150 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • Sud-ouest
  • 138150 EUR
  • 357 EUR
  • 92 m2
  • 22 m2
  • 750 m2

Intérieur

  • 4
  • 3
  • 1
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    37370
  • Ville
    LOUESTAULT
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    138150 EUR
  • Taxe Foncière
    357 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface au sol
    92 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    750 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    maison des années 70 à rafraîchir, mais habitable de suite, les locataires viennent de partir. idéal 1er achat, quartier calme et pavillonnaire.
    en attente du tout-à-l'égoût

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Aspect
  • Câble
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    en attente de tout-à-l'égoût

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Tours (37200)

14 Ter, av. du Général Niessel
37200 Tours
  • Téléphone : 02.47.26.12.60
  • de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Tours (37200) | Raison sociale : BC Immobilier | Siège social : 14 Ter, av. du Général Niessel - 37200 Tours | Siret : 48365998300018 | RCS : TOURS | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 € | Carte professionnelle n° : 617 | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR29483659983
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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