Fondettes, belle villa récente 7 pièces avec piscine

547 275 € **
  • Maison
  • 6 chambres
  • 210.00

Descriptif Fondettes, belle villa récente 7 pièces avec piscine

Très belle villa de standing de plus de 200 m² dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville et à moins de 15 minutes de Tours centre. Cette villa indépendante de style contemporain vous surprendra par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Une entrée accueillante ouvre sur un vaste double séjour avec des baies vitrées donnant accès au jardin paysagé avec ses 2 terrasses, son coin barbecue et une piscine chauffée et sécurisée. Cuisine équipée indépendante haut de gamme et très spacieuse avec coin repas, buanderie et accès direct au garage avec une mezzanine aménageable. Chambre - bureau, suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, wc indépendants avec lave-mains. Un beau départ d'escaliers vous mène à un grand hall qui distribue 4 autres chambres dont une deuxième suite parentale avec dressing et salle de douche privatifs, une salle de bain familiale, des wc indépendants et un dressing. Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, adoucisseur d'eau, porte de garage et portail motorisés, abri de jardin. Aucun travaux à prévoir, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette belle maison familiale.
** 547 275 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 547275 EUR
  • 210 m2
  • 43.1 m2
  • 1009 m2

Intérieur

  • 7
  • 6
  • 1
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    37230
  • Ville
    FONDETTES
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    547275 EUR
  • Taxe Habitation
    1655 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface estimée
    210 m2 environ
  • Surface au sol
    232 m2
  • Surface aménageable
    16 m2 environ
  • Surface Utile
    210 m2
  • Surface séjour
    43.1 m2
  • Surface terrain
    1009 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Travaux à prévoir
    maison entièrement redécorée en janvier 2017

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Tours (37200)

14 Ter, av. du Général Niessel
37200 Tours
  • Téléphone : 02.47.26.12.60
  • de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Tours (37200) | Raison sociale : BC Immobilier | Siège social : 14 Ter, av. du Général Niessel - 37200 Tours | Siret : 48365998300018 | RCS : TOURS | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 € | Carte professionnelle n° : 617 | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR29483659983
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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