Ambillou, agréable longère à terminer de rénover

190 650 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 132.00

Descriptif Ambillou, agréable longère à terminer de rénover

Maison ancienne à finir de rénover dans une petite impasse calme proche du centre bourg sur un terrain clos viabilisé de plus de 1200 m². Cette solide maison de pierres est en grande partie restaurée avec fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électriques, isolation complète au rez-de-chaussée, carrelage neuf, chauffage central gaz, installation électrique neuve, tout-à-l'égout, etc... Elle dispose d'une vaste entrée claire et ensoleillée, une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec de généreuses baies vitrées et un espace cuisine de type américaine donnant sur une cour - patio intérieur, une chambre de 17 m², une salle de douche, une grande buanderie et un wc. Des escaliers de bois mènent à l'étage mansardé prêt à accueillir 2 ou 3 autres chambres avec salle de bains. Le jardin est spacieux avec possibilité de piscine, puits et hangar servant de garage.
** 190 650 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • Sud-est
  • 190650 EUR
  • 132 m2
  • 1258 m2

Intérieur

  • 5
  • 3
  • 2
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    37340
  • Ville
    AMBILLOU
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    190650 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    1258 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    terminer aménagement maison, construire terrasse, il est possible de l'habiter pendant les travaux

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout-à-l'égout

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Tours (37200)

14 Ter, av. du Général Niessel
37200 Tours
  • Téléphone : 02.47.26.12.60
  • de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Tours (37200) | Raison sociale : BC Immobilier | Siège social : 14 Ter, av. du Général Niessel - 37200 Tours | Siret : 48365998300018 | RCS : TOURS | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 € | Carte professionnelle n° : 617 | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR29483659983
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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