Saint Paterne-Racan, centre bourg, maison avec jardin

127 650 € **
  • Maison
  • 2 chambres
  • 77.00

Descriptif Saint Paterne-Racan, centre bourg, maison avec jardin

Agréable maison tourangelle sans travaux avec un ancien commerce et un joli jardin située en coeur de bourg, à deux pas des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée distribuant un séjour, un salon ou bureau, une cuisine aménagée avec accès jardin, une salle de bains et des wc. Un escalier à vis part du salon pour accéder à 2 chambres mansardées dont une très spacieuse de plus de 20m2. Un ancien commerce de 56m2 pourrait se convertir en chambre d'adolescent, logement d'invités, bureau pour profession libérale, ou en un bien locatif. Le jardin est arboré avec puits et garage fermé. Idéal premier achat!
** 127 650 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • Sud-ouest
  • 127650 EUR
  • 533 EUR
  • 77 m2
  • 16.5 m2
  • 834 m2

Intérieur

  • 6
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    37370
  • Ville
    SAINT PATERNE RACAN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    127650 EUR
  • Taxe Foncière
    533 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface au sol
    50 m2
  • Surface aménageable
    56 m2 environ
  • Surface Utile
    77 m2
  • Surface séjour
    16.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    56 m2
  • Surface terrain
    834 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Tours (37200)

14 Ter, av. du Général Niessel
37200 Tours
  • Téléphone : 02.47.26.12.60
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