Villebourg, coeur de bourg, longère avec caves et jardin

117 150 € **
  • Maison
  • 2 chambres
  • 87.00

Descriptif Villebourg, coeur de bourg, longère avec caves et jardin

Jolie maison de bourg de 87 m² avec jardin et caves troglodytiques à moins de 30 minutes de Tours Habitable de suite, elle se compose au RdC d'une entrée, sejour/cuisine avec poêle à bois, bureau ou salon, grande chambre de plus de 20 m² avec accès direct sur le jardin, salle d'eau et dégagement avec placards. A l'étage chambre mansardée orientée plein sud. Depuis la cour on accède à des vastes caves creusées dans le roc offrant un très grand potentiel. Face à la maison, jardin clos et arboré avec garage fermé, remise à bois et cellier. Toiture récente, éolienne pour production d'électricité, chauffage bois et électrique avec faible consommation énergétique.
** 117 150 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 117150 EUR
  • 382 EUR
  • 87 m2
  • 25 m2
  • 1494 m2

Intérieur

  • 4
  • 2
  • 1
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    37370
  • Ville
    VILLEBOURG
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    117150 EUR
  • Taxe Foncière
    382 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface au sol
    87 m2
  • Surface aménageable
    50 m2 environ
  • Surface Utile
    85 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    1494 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    possibilité aménager 2 chambres de plus dans le grenier

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Tours (37200)

14 Ter, av. du Général Niessel
37200 Tours
  • Téléphone : 02.47.26.12.60
  • de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Tours (37200) | Raison sociale : BC Immobilier | Adresse siège social : 14 Ter, av. du Général Niessel - 37200 Tours | Siret : 48365998300018 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR29483659983 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 617 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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