Villebourg, longère avec caves et jardin

127 650 € **
  • Maison
  • 2 chambres
  • 87.00

Descriptif Villebourg, longère avec caves et jardin

Idéal premier achat, une jolie maison de 87 m2 avec jardin pour le prix d'un appartement à moins de 30 minutes de Tours dans un paisible petit village verdoyant. N'hésitez pas à visiter cette charmante maison située en coeur de bourg avec sa cour fleurie et ses caves troglodytes. Habitable de suite, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce à vivre avec coin cuisine et poêle à bois, un bureau ou salon, une grande chambre de plus de 20 m2 avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau et un dégagement avec placards. Un surprenant escalier de meunier mène à une seconde chambre mansardée orientée plein sud. Depuis la cour on accède à des vastes caves creusées dans le roc offrant un très grand potentiel. Face à la maison on découvre un beau jardin clos et arboré avec un garage, une remise à bois et un cellier. Toiture récente, éolienne pour production d'électricité, chauffage bois et électrique avec faible consommation énergétique.
** 127 650 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 127650 EUR
  • 382 EUR
  • 87 m2
  • 25 m2
  • 1494 m2

Intérieur

  • 4
  • 2
  • 1
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    37370
  • Ville
    VILLEBOURG
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    127650 EUR
  • Taxe Foncière
    382 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface au sol
    87 m2
  • Surface aménageable
    50 m2 environ
  • Surface Utile
    85 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    1494 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    possibilité aménager 2 chambres de plus dans le grenier

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Tours (37200)

14 Ter, av. du Général Niessel
37200 Tours
  • Téléphone : 02.47.26.12.60
  • de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Tours (37200) | Raison sociale : BC Immobilier | Siège social : 14 Ter, av. du Général Niessel - 37200 Tours | Siret : 48365998300018 | RCS : TOURS | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 € | Carte professionnelle n° : 617 | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR29483659983
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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