Belle propriété du 18ème siècle entierement restaurée

362 775 € **
  • Maison
  • 5 chambres
  • 250.00

Descriptif Belle propriété du 18ème siècle entierement restaurée

Exceptionnel, magnifique propriété de charme de plus de 250m² sur un terrain de 4.850m² avec ses chênes centenaires entièrement restaurée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, située en Val de Loire, entre Tours et Le Mans, à moins de 30 minutes de la gare TGV de Vendôme et proche des châteaux de la Loire. Cette longère d'exception vous accueille par son grand hall d'entrée avec plafond cathédrale desservant au rez-de-chaussée un vaste séjour de 60m² avec cheminée et poutres apparentes, un beau salon de 30m² avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, une suite parentale avec salle de douche et wc, une salle de bains familiale et des wc indépendants. Un très beau départ d'escaliers mène à un palier en mezzanine avec coin bibliothèque et accès à une autre grande chambre parentale mansardée de plus de 22m2 avec dressing et salle de bains. Depuis le hall un second escalier conduit à une 5ème chambre avec salle de douche et wc privatifs. Piscine chauffée de 10 x 5 avec terrasse et coin barbecue, garage avec chaufferie et grenier, vaste préau comportant 2 garages et un auvent, terrain de pétanque, puits fonctionnel avec pompe, et possibilité d'aménagement de 80 m² sous combles. Idéal grande maison de famille, gîte ou chambres d'hôtes. Au calme sans être trop isolée, à seulement 10 minutes à pied du village de Villedieu-le-Château et à 5 kilomètres de La Chartre-sur-le-Loir avec tous ses commerces (supermarché, bouchers, boulanger, artisans, médecins, pharmacie, etc...). Prix réduit pour vente rapide.
** 362 775 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • Sud-ouest
  • 362775 EUR
  • 928 EUR
  • 250 m2
  • 60 m2
  • 4850 m2

Intérieur

  • 8
  • 5
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    41800
  • Ville
    VILLEDIEU LE CHATEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    7 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    362775 EUR
  • Taxe Foncière
    928 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface aménageable
    80 m2 environ
  • Surface Utile
    250 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    4850 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Câble
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

L'ADRESSE - Tours (37200)

14 Ter, av. du Général Niessel
37200 Tours
  • Téléphone : 02.47.26.12.60
  • de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Tours (37200) | Raison sociale : BC Immobilier | Adresse siège social : 14 Ter, av. du Général Niessel - 37200 Tours | Siret : 48365998300018 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR29483659983 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 617 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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