Ancien moulin avec possibilité Chambres d'hôtes

479 625 € **
  • Maison
  • 8 chambres
  • 268.00

Descriptif Ancien moulin avec possibilité Chambres d'hôtes

A 50 min au Sud de Tours et à 15min de l'A10. Dans un hameau proche d'un bourg offrant écoles/commerces, découvrez cet ancien moulin du XVIème siècle aménagé sur 4 niveaux. En plus d'une superficie d'environ 270m² habitables offrant de beaux espaces de vie avec cheminée marbre et parquet chêne ainsi que 8 chambres dont 5 avec salle d'eau, ce bien vous permettra de profiter d'environ 600m² de dépendances attenante et d'une véranda de 120m² donnant vue sur votre parc d'environ 5000m² avec piscine. Possibilité d'acquérir 4ha de prè supplémentaire. Un bien exceptionnel...
** 479 625 € honoraires inclus | 459 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 479625 EUR
  • 1883 EUR
  • 268 m2
  • 40 m2
  • 48000 m2

Intérieur

  • 11
  • 8
  • 4
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    37000
  • Ville
    TOURS
  • Secteur
    10 min de Loches
  • Vue
    Verdure
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    479625 EUR
  • Taxe Foncière
    1883 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    Mat. charpente : Bois
    Mat. menuiserie : Bois et PVC
    ComblesAmenageables : 49
    Accès aux combles
    - VMC : Simple flux
    - TV / Multimédia : ADSL,Antenne individuelle,Parabole individuelle,
    - Cuisine : Meublée et équipée Indépendante
    -Eau chaude : Chaudière Autre
    - Vitrage : Double vitrage partiel

Extérieur

  • Année construction
    1803
  • Etat extérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    - Evacuation eaux pluviales : Epandage
    - Evacuation eaux usées conforme
    - Matériaux couverture : ardoises naturelles
    - Etat couverture : bon état

Surfaces

  • Surface
    268 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    48000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    4
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Cloture
    - Cloture propriété : A la maison

Mandat

  • Disponibilité
    --0

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - St Branchs (37320)

7 Place du 11 novembre
37320 St Branchs
  • Téléphone : 02.47.26.63.66
  • Fax : 02.47.65.75.48
  • de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - St Branchs (37320) | Raison sociale : BC Immobilier | Siège social : 7 Place du 11 novembre - 37320 St Branchs | Siret : 48365998300025 | RCS : TOURS | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 € | Carte professionnelle n° : 617 | Caisse garantie financière : GALIAN 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR29483659983
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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